ロジメント月寒西

  • 北海道札幌市豊平区月寒西一条四丁目

  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 10階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,690万円
39.8万円/㎡
相場
2,506万円
37.1万円/㎡
1,896
2,302
2,709
3,115
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,709万円
34.0万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロジメント月寒西
2,690万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 67.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,690万円39.8万円4階 67.62㎡ 2LDK南西
2025/10/172,280万円27.2万円3階 83.8㎡ 4LDK南西
2025/09/202,490万円29.7万円4階 83.8㎡ 4LDK南西
2025/09/132,580万円30.8万円4階 83.8㎡ 4LDK南西
2025/07/032,690万円32.1万円4階 83.8㎡ 4LDK南西
2025/05/132,480万円29.6万円3階 83.8㎡ 4LDK南西
2024/10/261,980万円23.6万円3階 83.8㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ロジメント月寒西
札幌市豊平区月寒西一条四丁目
月寒中央駅7分 2,690万円39.8万円67.62㎡2LDK4階 / 10階建 南西1994年18戸RC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/12/09エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,999万円37.0万円81.01㎡3LDK10階 / 10階建 南1998年27戸RC
2025/10/17カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,649万円37.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/12/20アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 2,890万円38.7万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/10/18中の島桂和ビル
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/11/28朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2024/12/16クリオ旭町壱番館
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅10分 2,170万円33.4万円64.96㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年28戸SRC
2025/07/03コモドム学園前
札幌市豊平区豊平七条七丁目
学園前駅1分 1,790万円32.2万円55.57㎡2LDK5階 / 10階建 北西1994年27戸RC
2024/10/02リラハイツ中の島ステーション
札幌市豊平区中の島二条一丁目
中の島駅1分 2,380万円39.1万円60.82㎡2LDK5階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2024/09/08クリオ中の島壱番館
札幌市豊平区中の島二条四丁目
中の島駅7分 2,480万円43.7万円56.78㎡2LDK4階 / 8階建 南1989年27戸RC
2025/11/07ライオンズヒルズ平岸壱番館
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 2,898万円39.9万円72.65㎡3LDK9階 / 14階建 西1995年56戸SRC
2025/11/02ライオンズヒルズ平岸弐番館
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 2,690万円33.7万円79.85㎡3LDK+S3階 / 11階建 南1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市豊平区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は札幌市豊平区の平均と比較して15%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市豊平区
34.6万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名ロジメント月寒西
所在地北海道札幌市豊平区月寒西一条四丁目
交通札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩7分
築年月1994年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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